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河南安徽等试点给农村房屋颁房产证可抵押贷款 房产证可抵押贷款

信息来源:ioozoo.com  时间:2012-08-06  浏览次数:350

??? 近期,河南安徽等地试点给农村房屋颁发房产证,房产证可抵押贷款4月28日上午,安徽铜陵市首批56户农民领到了房地产权证,集体土地房屋在铜陵从此有了合法身份一个月前,河南舞钢市尹集镇张庄社区首批21户居民也在全省的新型农村社区建设中,也领到了房屋所有权证和集体土地使用证据悉广东等地也有相应尝试
??? 据中广网报道,安徽和河南的类似举措,其实并不是个例,据了解,广东、重庆、陕西等地也都有相应的尝试然而,不同于农村集体土地确权,有关农房的产权,国家截止目前却还没有统一的布置
??? 据中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥介绍,他在浙江等地调研时还发现,因为大多数的农民建房是采取传统的方式,无法出具相关部门要求的测绘图纸,所以无法拿到房产证
??? 中国社科院农村发展研究所副研究员李人庆进一步指出,其实除了技术层面的确权问题,长期来看,更重要的问题在于,农房房产证究竟有多少含金量目前的房产证,是基于集体所有制下的个人资产,虽然可供抵押、继承,但是还不具备真正的自由流通、或者说买卖的市场价值,这就限制了它的价值体现
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